20xx年商品房房屋租賃合同樣本-文庫(kù)吧資料
2025-01-26 00:32本頁面
【正文】 的____倍支付違約金。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
53 __(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用 ，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
五、保證金和其他費(fèi)用
51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即(___幣)____元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。
四、租金、支付方式和期限
41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑
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