20xx年北京物業(yè)合同范本-文庫吧資料
2025-01-26 00:29本頁面
【正文】 除外)
。
： 。
(2) 。
，督促其交納。
管理用房按以下方式使用：
(1)乙方無償使用。
(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
(4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料。
(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。
4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。
。其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：
車庫車位(已出售)：
3.
4.
第二十條 乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。
6.(適用于酬金制)雙方約定聘請(qǐng)/不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中。
3.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
(9)其它費(fèi)用：
[/U]。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。)
其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為： 。
元/(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。
，上述價(jià)格隨之調(diào)整。)
其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為： 。
元/(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。
，具體為：
[/U]
[/U]。
《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[2019]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第 項(xiàng)執(zhí)行：
《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土
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