20xx年個人租房協(xié)議書合同范本打印-文庫吧資料
2025-01-25 06:39本頁面
【正文】 _________簽訂地點：_________________
附件
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
十、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。
乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
八、轉租、轉讓和交換
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。(大寫：______
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