20xx年個人地皮轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2025-01-25 06:37本頁面
【正文】 :甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者一切前期投入自負(fù)。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合輔助的義務(wù)。
⒍在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元()在乙方工程全面竣工后一次性付清。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整()。
?、醇滓译p方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。
?、布追奖ＷC該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。
本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。
為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用
( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。
乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付。
二、轉(zhuǎn)讓方式
甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為
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