20xx年上海經(jīng)濟(jì)適用房出售合同-文庫吧資料
2025-01-25 06:32本頁面
【正文】 方有權(quán)解除本合同。
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。
第四章 房地產(chǎn)登記
第十四條 甲、乙雙方約定，在 年 月 日前，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理價(jià)格申報(bào)、并申請?jiān)摲课莸姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(辦理小產(chǎn)證)。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按總房價(jià)款的日萬分之 計(jì)算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付之日止。
第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權(quán)發(fā)出載明合理辦理驗(yàn)收交付日期的書面催告書。該房屋交付的標(biāo)志為下列第 項(xiàng)：
甲、乙雙方簽署房屋驗(yàn)收交付文件。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。
。
《住宅使用說明書》。
第十條 乙方應(yīng)在本合同第八條約定的房屋交付期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù)。
(二)甲方未在該房屋上設(shè)定抵押權(quán)或甲方設(shè)定的抵押權(quán)已解除。
甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。逾期超過 日(該日期不得少于60日)后，甲方有權(quán)解除本合同。甲方收到乙方房款時(shí)應(yīng)開具發(fā)票。
第六條 乙方應(yīng)將房價(jià)款解入預(yù)售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。
第二章 房價(jià)款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產(chǎn)權(quán)的單價(jià)為每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米。
第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權(quán)。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三。
第二條 根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件(編號： )，甲方向乙方出售座落于 區(qū)/縣 路
弄《 》 號 室共有產(chǎn)權(quán)保障住房(以下簡稱該房屋)。
上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟(jì)適用住房)出售合同
目 錄
第十二章 合同標(biāo)的物
第十三章 房價(jià)款和支付方式
第十四章 房屋交付
第十五章 房地產(chǎn)登記
第十六章 房屋質(zhì)量及保修
第十七章 物業(yè)管理
第十八章 房屋的回購和轉(zhuǎn)讓
第十九章 房屋使用管理
第二十章 合同解除
第二十一章 其他約定
第二十二章 爭議解決
合同附件：
附件一 《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用協(xié)議》
附件二 房屋平面圖
附件三 房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
附件四 付款時(shí)間和付款方式
附件五 補(bǔ)充協(xié)議
附件六 《前期物業(yè)服務(wù)合同》
附件七 《業(yè)主臨時(shí)公約》
附件八 共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件
甲方：_____________________________________________
住所：____________________________________________ 郵編：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________ 資質(zhì)證書號碼：_________
法定代表人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________
委托代理人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________
乙方：______________________
戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：_______________________
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