【正文】 次付費 20%：元 七次付費 10%：元 八次付費 10%：元 九次付費 5%： 元 雙方另行約定每一期的出圖時間 ,以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。 根據(jù)各階段甲方的進(jìn)度要求 項目主體施工完成后十日內(nèi)，第八次付款 : 按照本期設(shè)計費 10%計算支付 完成施工配合后十日內(nèi)，第九次付款：按照本期總設(shè) 計費的 5％計算支付 注： 所有需要在規(guī)劃局 報建的圖紙都必須和電子報建同時進(jìn)行，電子報建由乙方完成，如在電子報建方面有任何疑問，請直接與規(guī)劃局負(fù)責(zé)電子報建經(jīng)辦人溝通。 配合竣工驗收 。 施工設(shè)計配合 現(xiàn)場服務(wù)配合現(xiàn)場施工補充設(shè)計或修改設(shè)計 。 7. 根據(jù)政府報建要求提供相應(yīng)的報建圖紙 3份和光盤資料 3份 。 5． 建筑、結(jié)構(gòu)施工圖標(biāo)明所有構(gòu)造柱、后澆反坎、混凝土小墻垛等。 細(xì)部節(jié)點大樣，包括材料裝飾做法 門窗分隔、欄桿、百葉等建筑物品形式和節(jié)點要求 建筑單體圍墻及分戶墻的立面、材料及節(jié)點 完善材料清單，如：涂 料的肌理要求，石材的肌理規(guī)格和鋪貼要求等，并提供實例照片 確定基礎(chǔ)形式 施工圖設(shè)計 1. 樁基施工圖 提交樁基施工圖設(shè)計后十日內(nèi)，第五次付款：按照本期總設(shè)計費的 10％計算支付 1． 按照 2020版《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》、萬科《施 工圖設(shè)計指導(dǎo)書》、和東莞萬科《工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，完成施工圖設(shè)計，包括人防設(shè)計 。 總圖豎向設(shè)計，包括擋土墻的定位 。付款時間與每一設(shè)計步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶： 開 戶 名： 開戶銀行： 銀行帳號： 設(shè)計成果進(jìn)度要求 及付款進(jìn)度： 設(shè)計階段 成果要求 設(shè)計進(jìn)度要求 付款進(jìn)度 合 同 簽訂 后 十 日內(nèi)，第一次付款 : 項 目 本期 設(shè) 計 費5％計算支付 規(guī)劃建筑方案調(diào)整設(shè)計 按建設(shè)部頒發(fā) 2020版《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》完成方案設(shè)計。甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計成果和發(fā)票資料合格無誤后 10 天后，按第 。 若項目進(jìn)行分期或滾動設(shè)計，按當(dāng)期所竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)計算本期設(shè)計費，按照付款進(jìn)度表中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門 批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算本期設(shè)計費。 人防設(shè)計費（待定），乙方負(fù)責(zé)人防的協(xié)調(diào)配合工作，最終按照人防設(shè)計院簽訂的合同另簽協(xié)議增補設(shè)計費用。 設(shè)計費單價： ? 、電、結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合費（待定），最終根據(jù)實際工作內(nèi) 容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。 元） 。 元） ，其中別墅總建筑面積約 萬 平方米，暫定合同金額為 人民幣 元整（ 165。 設(shè)計合理使用年限為 50 年。 乙方委派 為該項目的總負(fù)責(zé)人。若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)依甲 方選擇： 1）修改設(shè)計成果至不侵權(quán)； 2）終止設(shè)計且乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失，本條規(guī)定損失賠償不適用于第 。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，損失難以計算的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失共計人民幣 合同總額的 5%。乙方承諾嚴(yán)守其保密性，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。若乙方對甲方合理要求不予以協(xié)助而對甲方造成影響及損失的，乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任，并扣除施工設(shè)計配合階段設(shè)計費 25％作為違約金。 為保證乙方現(xiàn)場服務(wù)的有效性，甲方應(yīng)對乙方的現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量做記錄，若乙方人員未能按 ，甲方可根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對該部分費用做相應(yīng)扣除，且扣除費用總和上限為本合同總額。對設(shè)計質(zhì)量及深度問題造成施工工程經(jīng)濟(jì)損失及施工進(jìn)度延遲，甲方根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)損失情況，若根據(jù)本合同規(guī)定需扣除乙方設(shè)計費用的，則甲方應(yīng)就扣除乙方設(shè)計費用事項事先書面通知乙方，每次從乙方設(shè)計費中扣除 ~，但扣除費用總和上限為本合同總額。對以上違約金甲方有權(quán)在甲方向乙方支付的任何費用中作相應(yīng)扣除，扣除費用總和上限為本 合同總額。 ? 重要的設(shè)備選型。 對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計，這類問題是指： ? 總圖及建筑的平面、立面、剖面； ? 基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型、柱網(wǎng)的布置，經(jīng)濟(jì)性比較； ? 給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)； ? 戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置； ? 總圖施工圖設(shè)計（含土方平整圖、土方挖填平衡的經(jīng)濟(jì)比較、管線綜合圖的經(jīng)濟(jì)性分析； ? 完成節(jié)能設(shè)計及測算，節(jié)能多方案經(jīng)濟(jì)性的比選。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計人員資質(zhì)不符合甲方要求時，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。 對設(shè)計 過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。 乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計，包括變更設(shè)計及補充設(shè)計。 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品說明書所需的圖則、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調(diào)等平面放大圖，設(shè)計變更所引起的圖紙 修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。 負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的圖則（準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標(biāo)注軸線尺寸），設(shè)計變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。樣本參見附件四。 乙方交付設(shè)計文件后，參加有關(guān)管理部門的審查，并根據(jù)審查結(jié)論進(jìn)行不超過原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充，協(xié)助甲方使規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得政府主管部門及供電局、燃?xì)夤九鷾?zhǔn)。如某些設(shè)備選型涉及到土建基礎(chǔ)或其它預(yù)留、預(yù)埋，施工后很難更改的應(yīng)事先提醒甲方確認(rèn)，否則，造成工程的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 開工后頭二個月，乙方派駐現(xiàn)場設(shè)計師（包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)），第一個月為結(jié)構(gòu)設(shè)計師，第二個月為建筑設(shè)計師，該事項的進(jìn)行及其它專業(yè)設(shè)計師派駐現(xiàn)場以甲方發(fā)函為準(zhǔn)。 圖紙交底 在初步設(shè)計、樁基施工圖、主體施工圖完成并提交甲方后，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并根據(jù)甲 方要求前往甲方公司所在地參加圖紙交底會議，解釋其設(shè)計圖紙。 聘請顧問或協(xié)助部門 乙方在必要時可聘請顧問進(jìn)行設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計費中分?jǐn)偦蛑Ц?，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。 優(yōu)化修改后，鋼筋含量與 ，在限額范圍內(nèi)，乙方可 獲得人民幣 1元 /㎡獎勵，超出限額范圍，乙方將支付人民幣 2元 /㎡違約金，按照當(dāng)期竣工查丈建筑設(shè)計面積進(jìn)行核算。 乙方對結(jié)構(gòu)咨詢公司的計算復(fù)核有異議，應(yīng)與甲方一起對設(shè)計計算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計算書進(jìn)行認(rèn)真的研究復(fù)核。 甲方可以約請經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)構(gòu)咨詢公司，按現(xiàn)行國家規(guī)范對乙方的施工圖進(jìn)行同模型、同條件的計算復(fù)核。 項目 特征 （ 6級抗震） （ 7級抗震） 7層及以下， 多層及公寓 地上部份 37≤ a≤ 39 38≤ a≤ 40 自帶全埋地一層 a≤ 160 a≤ 160 情景洋房 (層層退臺式 )6層及以下 地上部份 (含架空層 ) 38≤ a≤ 40 41≤ a≤ 43 自帶全埋地下室 a≤ 160 a≤ 160 地別墅 \雙拼 \TOWNHOUSE 上部份 (含架空層 ) 4