20xx年農(nóng)民宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本-文庫吧資料
2025-01-25 05:47本頁面
【正文】 方承擔(dān)。同時(shí)甲方需向乙方提供原購買宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫： 元整)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
三、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：因乙方所購宅基地為農(nóng)村集體土地地基。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。
十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。
對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償。
六、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)
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