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正文內(nèi)容

20xx年乙方房屋租賃合同范本-文庫吧資料

2025-01-25 05:06本頁面
  

【正文】 院提起訴訟。
  第十二條 租賃的登記備案
  如須向有關(guān)房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù),并因此發(fā)生有關(guān)費(fèi)用的,費(fèi)用由甲乙雙方平均負(fù)擔(dān)。對(duì)未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設(shè)施、物品,視為已被乙方拋棄,甲方有權(quán)自行處置。造成甲方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
  第十一條 房屋退還
  除非甲方同意乙方續(xù)租,否則租賃期屆滿或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將房屋退還甲方。乙方雖未明確提出續(xù)租要求,但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋,甲方未提出異議的,視為甲方同意乙方續(xù)租。就尚未履行的租期的預(yù)收租金,甲方應(yīng)當(dāng)退還。
  由于房屋非因甲方或乙方的過錯(cuò)而毀損,或者被征用、征收,或者發(fā)生不可抗力因素,本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除,且雙方互不因此承擔(dān)違約責(zé)任。
  (2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患,經(jīng)乙方通知后,甲方不及時(shí)修繕。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
  甲方有下列行為之一的,乙方可在書面通知甲方后解除本合同,合同自通知到達(dá)甲方時(shí)解除。
  (5)利用房屋存放危險(xiǎn)品、違禁品、從事違法活動(dòng),或者擅自改變房屋用途。
  (3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患,被指出后不立即改正。
  (1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費(fèi)用,且超過十個(gè)工作日。違約金數(shù)額為。
  第九條 違約責(zé)任與合同解除
  乙方有下列行為之一的,甲方可在書面通知乙方后解除本合同,
  合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。但是,由于甲方未及時(shí)履行應(yīng)盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害,由甲方承擔(dān)責(zé)任。由于乙方原因造成的房屋、設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕。
  租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的,應(yīng)立即向甲方報(bào)修,由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。若甲方不同意利用的,
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