【正文】 技術(shù)規(guī)范 本招標(biāo)工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。五、工程質(zhì)量缺陷保證方式工程質(zhì)量缺陷保證方式可采用以下方式：R工程質(zhì)量缺陷保修金：工程質(zhì)量缺陷保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價(jià)的 5 %，約為：幣種：人民幣金額（大寫）：元（小寫）：元質(zhì)量缺陷保修金銀行利率為：o 工程質(zhì)量保證擔(dān)保：o 工程質(zhì)量保險(xiǎn)：六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付采用工程質(zhì)量缺陷保修金方式時(shí)，在工程保修期滿后，經(jīng)承包人自查，發(fā)包人、監(jiān)理方和物業(yè)管理方確認(rèn)，本工程不存在任何未修復(fù)的質(zhì)量問題后，發(fā)包人將工程質(zhì)量缺陷保修金（保修金不計(jì)利息）支付給承包人。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：R電氣管線工程2年、弱電智能化相關(guān)設(shè)備以售前售后（維保）服務(wù)承諾書為準(zhǔn)；三、質(zhì)量缺陷保修責(zé)任屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下：湖山雅居智能化工程二、質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。發(fā)包人、承包人各持貳份（以下無正文內(nèi)容）發(fā)包人：東莞必美宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人： (公章) (公章)法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：授權(quán)委托人(簽字)： 授權(quán)委托人(簽字)：日期：年月日 日期：年月日工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）：東莞必美宜房地產(chǎn)有限公司承包人（全稱）：為保證湖山雅居智能化工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。3. 為滿足辦理承接業(yè)務(wù)登記、合同備案和施工許可等要求，發(fā)包人、承包人可能需要另行簽訂符合政府建設(shè)行政主管部門要求的標(biāo)準(zhǔn)版本的建筑工程施工合同，該合同僅用于辦理上述報(bào)建手續(xù)（盡管可能公證），不作為執(zhí)行依據(jù)。2. 爭(zhēng)議解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方友好協(xié)商解決。十二、質(zhì)量保修保修期約定：電氣管線工程2年、弱電智能化相關(guān)設(shè)備以售前售后（維保）服務(wù)承諾書為準(zhǔn)；十三、合同終止和爭(zhēng)議解決1. 合同終止：1) 承包人不得分包、轉(zhuǎn)包工程，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同。逾期不能移交的，每延誤1天支付2000元違約金，違約金額不封頂。，除返修達(dá)到合格外，承包人向發(fā)包人支付工程合同總價(jià)的1%的違約金，且工期不得順延。，發(fā)包人將對(duì)承包人處于10萬元的罰款，如罰款不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，承包人應(yīng)全額賠償，發(fā)包人保留解除合同另擇施工單位的權(quán)利。：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起10年。否則，承包人有違反前列情形之一的，承包人將承擔(dān)合同總價(jià)的10％的違約金，造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)或其他損失的，承包人還應(yīng)予全部賠償。8) 竣工圖由承包人負(fù)責(zé)編制。6) 本工程施工階段承包人須自行處理施工期間與政府建設(shè)行政管理部門（含授權(quán)監(jiān)督部門）的交涉工作，并保證工期內(nèi)完工，因此造成工期延誤，責(zé)任由承包方承擔(dān)。在施工過程中始終保持場(chǎng)地整潔。5) 承包人在詳細(xì)勘查施工場(chǎng)地后，就材料堆放及加工場(chǎng)地位置與總承包人協(xié)商。4) 施工期間，承包人必須及時(shí)提供各類材料出場(chǎng)合格證明文件，并按檢驗(yàn)檢測(cè)規(guī)定及時(shí)送檢。2) 項(xiàng)目經(jīng)理必須參加監(jiān)理方組織召開的現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)（專題會(huì)）、施工例會(huì)，每無故缺席一次罰款人民幣500元，憑缺少項(xiàng)目經(jīng)理本人親筆簽字的簽到表直接在工程款中扣除。承包人主要形象進(jìn)度上拖延進(jìn)度7天以上，或在主要工程上存在重大質(zhì)量、安全隱患問題時(shí)，發(fā)包人或監(jiān)理方應(yīng)以書面通知承包人，承包人在3天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權(quán)采取各項(xiàng)措施直至終止合同；因此造成的實(shí)際損失，由承包人負(fù)責(zé)。4. 約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：1) 承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙文件以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按期完工。竣工驗(yàn)收后，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清退并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時(shí)設(shè)施，并保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到發(fā)包人及監(jiān)理方滿意的狀態(tài)。承包人可另裝分表計(jì)量收費(fèi)，水電費(fèi)用直接向總承包人繳納，且不再收取其他額外費(fèi)用。九、承包人責(zé)任1. 由承包人完成的進(jìn)度計(jì)劃名稱及提交時(shí)間：承包人須履行編制進(jìn)度計(jì)劃的承包責(zé)任，并按時(shí)提交給發(fā)包人、監(jiān)理方、總承包人。4. 委托進(jìn)行施工監(jiān)理，總監(jiān)理工程師：。承包人所用水電的費(fèi)用，由承包人與總承包人協(xié)調(diào)解決。7天內(nèi)未提出的（以發(fā)包人書面簽收為準(zhǔn)），如果該變更涉及費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，則視同不對(duì)造價(jià)、工期造成影響；如涉及費(fèi)用減少的，發(fā)包人有權(quán)扣除應(yīng)減少的費(fèi)用。七、工程變更1. 工程變更須經(jīng)發(fā)包人審核、簽字及蓋章確認(rèn)，否則無效。3. 工程結(jié)算款：本合同所有工程內(nèi)容全面竣工且驗(yàn)收合格，在發(fā)包人辦理了工程驗(yàn)收備案手續(xù)，并將合格的竣工資料按規(guī)定移交給發(fā)包人后，發(fā)包人審定工程結(jié)算造價(jià)。六、工程款支付1. 本工程不設(shè)預(yù)付款。5)整體工程移交給發(fā)包人后30天內(nèi)，承包人應(yīng)申報(bào)完成的結(jié)算資料，雙方于50天內(nèi)完成結(jié)算核對(duì)工作。： 1)本合同為固定單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)除下述因素外，合同總價(jià)一律不作調(diào)整：(1)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。2. 安全與文明施工：安全與文明施工應(yīng)符合國家、廣東省及東莞市、區(qū)建設(shè)行政主管部門（含授權(quán)機(jī)構(gòu)）的要求和相關(guān)規(guī)定五、 合同價(jià)款及結(jié)算方式：本合同總價(jià)款暫定為：￥元（大寫：元整），其中施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明措施費(fèi)用為￥元，工程預(yù)留金￥元（詳見中標(biāo)合同價(jià)附件）。不可抗力標(biāo)準(zhǔn)確定如下：1) 10級(jí)以上大風(fēng)；2) 日降雨量200mm及以上；3) 40度以上的高溫天氣；4) 。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)之間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與總工期之間的延誤違約金分別計(jì)算。（本工程會(huì)分段進(jìn)行施工,具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)以發(fā)包人通知為準(zhǔn)）；3. 工期延誤：因承包人原因引起總工期延誤，每天需向發(fā)包人支付違約金10000元，結(jié)算時(shí)直接扣除；違約金數(shù)額不封頂。(3)、所提供的招標(biāo)圖紙中，平面圖與系統(tǒng)圖不符的，以平面圖為準(zhǔn)，圖紙與招標(biāo)文件不符的，功能要求、技術(shù)參數(shù)指標(biāo)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)；數(shù)量、位置以圖紙為準(zhǔn)。2. 總體要求（1）、智能化系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)（2）、智能化系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)、安裝、維護(hù)：內(nèi)容包括：實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的智能化系統(tǒng)的功能所需要的全部設(shè)備、系統(tǒng)軟件（工具軟件和應(yīng)用軟件）、涉及到的線槽、配管、線纜及其他相關(guān)附件供應(yīng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、保管、裝卸、腳手架搭拆、安裝調(diào)試維護(hù)等，以及與上述智能化系統(tǒng)設(shè)備材料供貨、安裝、質(zhì)量保證等有關(guān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)、培訓(xùn)、維護(hù)、保修、服務(wù)及資料整理與移交、招標(biāo)人到生產(chǎn)廠的檢驗(yàn)與現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、培訓(xùn)費(fèi)、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)及其他所需的工作等。一、工程概況1. 工程名稱：湖山雅居智能化工程2. 合同內(nèi)容：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的弱電智能化工程。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程施工，不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人施工。，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程施工合同，合同價(jià)為中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。(七)合同的授予 招標(biāo)人自行組織評(píng)標(biāo)以及自行確定中標(biāo)人；招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人，也不解釋評(píng)標(biāo)過程。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人將不予受理：1) 在投標(biāo)截止時(shí)間以后逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；2) 未按規(guī)定密封、標(biāo)記和騎縫加蓋投標(biāo)人公章的；3) 投標(biāo)文件承諾的工期超過招標(biāo)文件中工期要求的。，不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)前附表2第2項(xiàng)的規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。 (四)投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)文件(含正本、副本、電子標(biāo)書)中的投標(biāo)函部分、商務(wù)標(biāo)部分、技術(shù)標(biāo)部分及售前售后（維保）服務(wù)承諾書，應(yīng)分別密封包裝在四個(gè)密封袋中，在密封袋上相應(yīng)注明“投標(biāo)函”、“商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”，并分別注明工程名稱、投標(biāo)人名稱。 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種見前附表1第5項(xiàng)。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是本須知第2條和合同條件上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部，工程投標(biāo)總造價(jià)含：分部分項(xiàng)工程費(fèi)（包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）、安全文明施工措施費(fèi)、施工措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)（暫列金額、材料暫估價(jià)等，其中工程保險(xiǎn)費(fèi)由招標(biāo)人購買）、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。 本工程的工程量采用前附表1第11項(xiàng)所規(guī)定的方式確定，投標(biāo)單價(jià)采用前附表1第12項(xiàng)所規(guī)定的方法進(jìn)行報(bào)