【正文】 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 17 道施工完成后及時(shí)回填平整，清除 積土?；A(chǔ)、地下管 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽； 孔內(nèi)有人施工時(shí)，孔上必須有人監(jiān)護(hù)，護(hù)壁要高出地面 200300mm，以防雜物滾入孔內(nèi)；孔內(nèi)照明應(yīng)用安全電壓；潛水泵必須有防漏電保護(hù)裝置；設(shè)置鼓風(fēng)機(jī)，向孔內(nèi)輸送潔凈空氣，排除有害氣體等。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)按施工 組織設(shè)計(jì)或規(guī)范搭建，施工用電木桿瓷瓶架 設(shè) 整齊，現(xiàn)場(chǎng)道路隨時(shí)保持暢通無阻。 新工人進(jìn)場(chǎng)必須加強(qiáng)安全、環(huán)保、消防、文明施工等方面教育，方可上崗。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 16 定期進(jìn)行消毒，項(xiàng)目部定期或不定期組織檢查評(píng)比，訂立一系列行之有效的獎(jiǎng)罰措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)有明確衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，專人管理輪流值日，食堂及生活區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 七、安全文明施工保證措施 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵循文明施工“六條”規(guī)定，不得違章作業(yè) ，工地須派專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 15 1現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵循有關(guān)消防規(guī)定及用火申請(qǐng)制度，現(xiàn)場(chǎng)消防道路應(yīng)保證暢通， 配備消防器材滿足消防要求，現(xiàn)場(chǎng)料場(chǎng)庫房的布局應(yīng)合理規(guī)范，易燃有毒 物品均設(shè)專庫存放，設(shè)專人保管，嚴(yán)格實(shí)行領(lǐng)用 登記制度；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立門衛(wèi)巡邏護(hù)衛(wèi)制度，并實(shí)行憑證制度；各部分工程的管轄實(shí)行“誰施工、誰負(fù)責(zé)的原則”。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 所有電氣焊工、信號(hào)工、架子工、水暖工等特種工種必須持有上級(jí)單位的上崗合格證書方能操作。所有振動(dòng)器、打夯機(jī)、電錘、鋼筋彎曲機(jī)等機(jī)電工具，電閘箱安裝要靈活有效的漏電保護(hù)裝置。并有專人維修、專人開。 施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要正確戴好安全帽，高空作業(yè)要系安全帶，嚴(yán) 禁高空拋物，樓梯、陽臺(tái)要加防護(hù)欄桿，首層出入口搭設(shè)安全棚，重點(diǎn)加強(qiáng)“五口”防護(hù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 14 公司派有專職分管安全生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人 每天都堅(jiān)持在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行檢查指導(dǎo)，做到腿勤、嘴勤、眼勤，安全警鐘天天敲、時(shí)時(shí)防，并建立安全保障體系，做到分工明確、責(zé)任到人，層層嚴(yán)把質(zhì)量、安全關(guān)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng)目經(jīng)理 是 本項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度以及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹：“管生產(chǎn)必須管安全”、“安全為了生產(chǎn)、生產(chǎn)必 須安全”、“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“安全第一、預(yù)防為主”的管理原則 和方針政策，確保施工安全。 1嚴(yán)格履行公司所定的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、規(guī)范質(zhì)量管理，提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量水平和保證能力。裝修施工末期 應(yīng)本備 保護(hù)員一名流動(dòng)監(jiān)督檢查。 1為加強(qiáng)成品保護(hù)，防止施工過程中碰撞損壞成品，樓梯采用定型角鋼各在鋼踏步邊角處焊一根不小于 10mm 鋼筋作 踏步護(hù)角保護(hù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 13 后進(jìn)行。燈具安裝應(yīng)在土建、油漆、刷涂料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)樣板制和三上墻制度，建立健全一系列質(zhì)保體系和崗位責(zé)任制度以及獎(jiǎng)懲 制度，認(rèn)真貫徹自檢、互檢和交接檢制度。 嚴(yán)格實(shí)行模板拆除通知制度，由技術(shù)人員根據(jù)同等級(jí)試塊強(qiáng)度值填寫拆模通知書，否則任何人不得松動(dòng)和拆除模板支撐。 所有的砌筑砂漿和砼配比嚴(yán)格按試驗(yàn)室提供的配比單進(jìn)行計(jì)量配制，機(jī)械攪拌。梁、柱接頭鋼筋施工焊前，必須做焊接試件，試件填寫施焊人姓名，檢驗(yàn)合格后才可以正式施焊。對(duì)中心線標(biāo)高，每層要用水準(zhǔn)儀測(cè)量校正，嚴(yán)防誤差積累。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 大邑縣王泗鎮(zhèn)集中供水工程 施工組織設(shè)計(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 基礎(chǔ)砼澆筑時(shí)采用套板控制斷面尺寸，兩端用鐵絲或木拉條校正上口寬度，保證軸線位置正確。主要分項(xiàng)施工過程的預(yù)檢要有驗(yàn)收記錄。 各分部、分項(xiàng)工程項(xiàng)目施工前做好技術(shù)交底。 五、工程質(zhì)量保證措施 所有建筑材料須經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)施工和技術(shù)人員驗(yàn)收并做出抽樣檢驗(yàn)合格后方能使用，材料進(jìn)場(chǎng)必須“三證”齊全。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 11 1 季節(jié)性施工技術(shù) （ 1）夏季施工：磚要充分澆水濕潤，砌筑砂漿的稠度由通常的 7cm增大到 9cm，鋪灰長度相應(yīng)減少， 砼澆筑， 屋面 工程 應(yīng) 盡量 安排在 上午11 點(diǎn)之前， 下午 3 點(diǎn)鐘后進(jìn)行，避開高溫時(shí)間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）采用機(jī)械鉆井，深度應(yīng)確保 出水量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求 。交叉邊線留有適當(dāng)余量，所有線路均應(yīng)編號(hào)。 ④ 配電箱的安裝：箱體應(yīng)固定可靠，保證平直，標(biāo)高要統(tǒng)一，進(jìn)出管找口擱置要正確。不同系統(tǒng)、不同電壓、不同回路禁穿在同一管內(nèi)。鋼管采用套管焊接，管子進(jìn)箱口安裝順直，管口露出箱盒應(yīng)小于 5mm，分排并列時(shí)應(yīng)整齊 ，管口應(yīng)列毛刺 ，敷設(shè)好的管口可靠堵頭塞牢，防止異物進(jìn)入。 ②管和盒安裝：暗盒應(yīng) 沿最近線路敷設(shè)，墻、板內(nèi)電管管外壁與墻凈距不小于 15mm。 ③給、供水管道安裝完畢試壓合格后對(duì)明露給、供水管采用超細(xì)玻璃棉瓦保溫，外貼鋁箔，鋼管管道刷紅丹溙兩道后，再刷紅色調(diào)和漆兩遍；埋地鍍鋅鋼管刷冷底油兩道，熱瀝青兩道。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 10 做完單機(jī)調(diào)試工作 。 ②通水調(diào)試前給、供水設(shè)備包括水泵、結(jié)合 器等應(yīng)安裝完，其中水泵 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 先做樣板間，嚴(yán)格按樣板間標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，并做到分層施工，水泥漿厚度控制在 57mm，陽角及 門窗框四周用 1： 水泥砂漿抹護(hù)角。 1裝飾工程 （ 1）天棚：在抹灰前應(yīng)提前一天澆水濕潤，沖去表面浮灰并用鋼絲刷將板面油污刷洗干凈，板面光潔度 好 的要進(jìn)行鑿毛，上漿前基層先用素 水 泥 漿摻 107 膠水漿刷一遍，并在砂漿中摻入適量的膠水，分層抹灰 ，以防空鼓脫離。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 9 門窗材質(zhì)選擇、 門窗 制作、安裝、五金配件 配置等 必須按設(shè)計(jì) 要求及施工 、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，安裝前先校正，塑鋼窗外框與洞口墻體應(yīng)好彈性連 接，固定卡子安裝符合要求，開關(guān)靈活。 1門窗制作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 屋面防水 設(shè)計(jì)要求做 4 厚 SBS 柔性防水層， 做法詳見施工圖紙 。安裝時(shí)保證構(gòu)件兩端墻均勻 ，安裝前用細(xì)石找平，用 1： 2 水泥砂漿座漿、墊平，構(gòu)件就位應(yīng)在圈、過梁強(qiáng)度不低于 4Mpa 時(shí)進(jìn)行，遇構(gòu)造柱時(shí)采用 預(yù)埋 與 構(gòu)件相同的鋼筋后 ， 綁扎鋼筋現(xiàn)澆砼。 構(gòu)件安裝 預(yù)制構(gòu)件采用鐵架車運(yùn)輸，井架吊裝。砼達(dá)到一定強(qiáng)度（ 24 小時(shí)）后需專人灑水養(yǎng)護(hù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 8 整、光滑、無蜂窩、麻面、露筋、孔洞等缺陷，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，施工縫留在結(jié)構(gòu)受剪力較小部位，單向板留 在平行于板短邊的任何位置，柱施工縫留在柱基礎(chǔ)頂面、梁的下面，應(yīng)與構(gòu)件軸線垂直，不留斜縫。要保證構(gòu)件幾何尺寸準(zhǔn)確，砼表面平 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。石子攪拌之前應(yīng)清除雜質(zhì)用清潔 水清洗，嚴(yán)格控制水灰比、水泥用量和坍落度。表面是否清潔，保護(hù)層是否符合要求。在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)不得損壞標(biāo)志并按規(guī)格分類堆 放，避免銹蝕和油污。做到現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試合格后方可使用。 （ 2）鋼筋工程。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 大邑縣王泗鎮(zhèn)集中供水工程 施工組織設(shè)計(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。模板在安裝前就用水準(zhǔn)儀引測(cè)水平點(diǎn)，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)層標(biāo)高，在澆灌砼之前要充分澆水濕潤，以保證砼不沾模板。柱、梁采用定型模板刨光浸 縫，刷隔離劑 ，其截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并保證有足夠的承載力， 剛度和穩(wěn)定性，接縫嚴(yán)密，裝拆方便，便于鋼筋綁扎、安裝和砼澆灌、振搗、 養(yǎng)護(hù) 等 要求。軸線采用經(jīng)緯儀和線外向錘、尺量進(jìn)行控制，層高采用立皮數(shù)桿，鋼卷尺量和水準(zhǔn)儀進(jìn)行控制。 （ 4）外墻采用雙排毛竹腳架，內(nèi)墻采用工具腳手板。砌筑之前先要作好排磚，第一層采用滿丁砌筑，以后采用一順一丁或滿丁滿條法 ， 水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度控制在 812mm 且少漿飽滿度不少于 80%，橫平豎直，組砌方法得當(dāng)，門窗洞口及墻體拉結(jié)筋 ，馬牙搓留置方法正確，內(nèi)外墻交搓應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范、抗震規(guī)范要求施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 東莞建工集團(tuán)有限公司 6 造柱模板、澆砼、安裝過梁、支圈梁、 樓面模板、綁扎樓面梁、板鋼筋、澆砼、找平。 砌筑 工程 （ 1）施工 順序：放線抄平、立皮數(shù)桿、綁扎構(gòu)造柱鋼鐵、砌轉(zhuǎn)、 支構(gòu) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 基礎(chǔ)挖土方： 基礎(chǔ)開挖采用機(jī)械施工，開挖時(shí)按 土質(zhì)進(jìn)行放