門面房屋租賃合同范本經(jīng)典版-文庫吧資料
2024-12-17 00:16本頁面
【正文】 方有關的裝修費用。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營活動。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。如乙方放棄優(yōu)先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓)。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的，甲方有權阻止。
⑵。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。
乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。
⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。
⑶ 物業(yè)管理費：_____按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月____________元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣____________元。
⑵ 電表號：_____ ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：____
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