物業(yè)管理合同范本一-文庫(kù)吧資料
2024-12-17 00:14本頁(yè)面
【正文】 有償服務(wù)按市場(chǎng)價(jià)規(guī)定收費(fèi)。
，從逾期之日起按每天物業(yè)管理費(fèi)的____‰元收取滯納金。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
，住宅房屋由乙方按單室____元/月，雙室____元/月，三室____元/月收取。
：隨叫隨到。
：按規(guī)定做好小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛出入及存車(chē)處車(chē)輛管理和保管，維護(hù)小區(qū)交通秩序保障，小區(qū)內(nèi)車(chē)輛安全。
：環(huán)境設(shè)施完備，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。
：整潔無(wú)破損，外觀(guān)完好率100%.
：良好無(wú)不安全隱患。
本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施。
制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
第十八條 乙方權(quán)利義務(wù)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。
協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十七條 甲方權(quán)利義務(wù)
代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
第三章 委托管理期限
第十六條 委托管理期限為_(kāi)___年。
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
公共設(shè)施維修基金。
第十二條 組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
第十條 維護(hù)公共秩序，包括巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。
第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所
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