物業(yè)租賃合同詳細(xì)版本-文庫(kù)吧資料
2024-12-17 00:13本頁(yè)面
【正文】 限于本合同附件列出之所有物)。
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾。
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十一條保險(xiǎn)
乙方必須于收到甲方交付使用通知書(shū)之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。
、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條裝修及改建
，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。
，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日(以后者為準(zhǔn))三十天內(nèi)，將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開(kāi)支。
，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項(xiàng)保證金的金額及
增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。
(4)電費(fèi)保證金。
(2)三個(gè)______月管理費(fèi)保證金。
第七條保證金
。
第六條______市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。管理費(fèi)每______月繳付一次，首______月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每______月的第一天繳付。
第五條管理費(fèi)
。以后于每______月的第一日繳付。
。
(10)自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。
(8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件。
(6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件。
(4)承建商的延誤。
(2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題。但甲方應(yīng)將延期原因書(shū)面通知乙方。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)之日起第十四天開(kāi)始，共計(jì)___________年。
第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開(kāi)始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔
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