物業(yè)租賃合同書-文庫吧資料
2024-12-17 00:12本頁面
【正文】 物)。
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾。
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
第十一條 保險
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。
、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。
第十條 裝修及改建
，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設備。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。
，保證金額將作出相應調(diào)整，乙方應在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。
(4)電費保證金。
(2)三個月管理費保證金。
第七條 保證金
。
第六條 市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。
，乙方應按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。
第五條 管理費
。以后于每月的第一日繳付。
。
(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
(8)無法預見的意外事件。
(6)政府部門延遲批準有關(guān)文件。
(4)承建商的延誤。
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題。但甲方應將延期原因書面通知乙方。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____ 年。
第三條 該物業(yè)內(nèi)部之所有物
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備(清單見本合同附件)。
第二條 甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方承租該大廈第___
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