【正文】 ____ 委托代理人簽署：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_________ 經(jīng)紀人姓名：_________ 經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________ 門面租房合同范本2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同： 一、房屋的坐落與面積 甲方出租給乙方的房屋位于 。 本合同連同附件一式_________份。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由「甲方」「乙方」負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 本合同自雙方「簽字」「簽字后_________」生效。 (二)依法向_________人民法院起訴。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。 (八)_________. 第十條 違約責任 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復。 (六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。 (四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的?；蚣追浇桓兜膹S房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。 (六)_________. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 (四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。 (二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而改變。 第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由「甲方」「甲方委托乙方」報有關(guān)部門批準后，方可進行。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改。 租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！? 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由「甲方」「乙方」負責維修，維修費用由甲方承擔。其他有關(guān)費用，均由「甲方」「乙方」承擔。租賃關(guān)系終止時