通用版商鋪轉(zhuǎn)租合同范文-文庫吧資料
2024-12-17 00:05本頁面
【正文】 )的管理及維修保養(yǎng)。人員培訓。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。形象設計。服務質(zhì)量管理。
除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方實行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。(2)______________________________。(2)__________________________________________。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
租金總額為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。
第四條租賃期限、用途
該房屋租賃期共______個月。雙方驗證后可復印對方文件備存。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。門牌號為
出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。
92在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。
72乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
65乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應報經(jīng)相關(guān)部門核準后方可實行。
64在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪實行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。
63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
六、商鋪使用要求和維修責任
61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時
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