【正文】 租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。 　　第七章 附則 　　第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 　　第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。 　　合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。 　　第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。 　　第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 　　第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。 　　第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第二十一條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 　　 　　。 　　第十九條 出租人的義務(wù) 　　，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。 　　。 　　。漁業(yè)承包合同 　　第十八條 出租人的權(quán)利 　　。建房承包合同 　　第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù) 　　抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 　　，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。 　　，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。 　　合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 　　、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。 　　第十七條 承租人的義務(wù) 　　、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。 　　，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 　　，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。 　　、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。 　　。 　　。 　　第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù) 　　第十六條 承租人的權(quán)利 　　。 　　第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。承租人應(yīng)做到專款專用。 　　第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。 　　________年度________元。 　　第十條 租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。 　　第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金 　　第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 　　第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。 　　第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。甲乙雙方均享有提請(qǐng)企業(yè)所在地仲裁機(jī)構(gòu)裁決的權(quán)利。 　　甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如有一方違約，違約方將承擔(dān)對(duì)方的全部損失。 　　本協(xié)議有效期終止后，如雙方均無(wú)異議，20xx年可在完善此協(xié)議的基礎(chǔ)上延續(xù)。 　　九、本合同相關(guān)條款： 　　本協(xié)議相關(guān)的一些實(shí)施細(xì)則，在以上條款的原則下，由甲方起草實(shí)施細(xì)則，雙方協(xié)商，逐步完善。甲方在合同終止后5日內(nèi)扣除相應(yīng)罰款，予以清賬。乙方應(yīng)將生產(chǎn)人員無(wú)條件交予甲方管理。乙方承包人應(yīng)秉公處事，平等待人，搞好內(nèi)部員工團(tuán)結(jié)，共同完成生產(chǎn)任務(wù)。每周下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)單，乙方應(yīng)根據(jù)任務(wù)單，完成所下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)。其它意外原因?qū)е碌纳鲜鍪鹿?，?zé)任甲方承擔(dān)。如甲方?jīng)]有及時(shí)處置造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)處理。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。 　　乙方負(fù)責(zé)依據(jù)公司管理辦法，進(jìn)行生產(chǎn)管理，崗位定員，工資分配。 　　七、乙方權(quán)利和義務(wù)： 　　乙方負(fù)責(zé)依據(jù)公司生產(chǎn)訂單安排生產(chǎn)，做好人員調(diào)配，合理安排用工，全力完成公司交給的生產(chǎn)任務(wù)。處罰款當(dāng)月從承包費(fèi)中扣除。 　　甲方對(duì)乙方的人員調(diào)配、工資發(fā)放、違紀(jì)處理等事項(xiàng)有指導(dǎo)、建議和監(jiān)督權(quán)。 　　甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、工藝程序、產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)約水電、生產(chǎn)設(shè)備的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。 　　甲方安排生產(chǎn)任務(wù)應(yīng)充分考慮員工的工作時(shí)間和勞動(dòng)強(qiáng)度，不連續(xù)安排四天及以上超過(guò)十二小時(shí)的生產(chǎn)任務(wù)。 　　甲方按產(chǎn)量、質(zhì)量、成本等核算每月承包費(fèi)，交乙方簽字確認(rèn)。參與承包人員按照早、中、晚餐每餐3元的標(biāo)準(zhǔn)向公司繳納伙食費(fèi)，不足部分由公司貼補(bǔ)。 　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)： 　　甲方提供生產(chǎn)車間、設(shè)備、生產(chǎn)配套設(shè)施、原材料、水、電、輔助生產(chǎn)工具、生產(chǎn)勞保用品、辦公用品。發(fā)生一般事故，根據(jù)公司管理辦法處理。 　　重大安全事故為零。 　　物料消耗、電耗以及機(jī)輔料消耗應(yīng)