簡單房屋租賃合同書通用版范本-文庫吧資料
2024-12-16 23:52本頁面
【正文】 施設(shè)備，在限期內(nèi)未進行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。
六、違約責任
乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。
乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。
房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔。
甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。
乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。
甲方交付的房屋須滿足使用時具備 KW電力和 分管進水及排水排污線路管道暢通。
履約保
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