【正文】 。同時甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
合作方將填好的并經(jīng)項目物業(yè)客戶服務(wù)中心簽字同意的支付工程質(zhì)保金的申請資料提交甲方維修負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核：
支付工程質(zhì)保金所需資料如下：_
(1)《第三方維修合同》復(fù)印件一份
(2)《合同結(jié)算單》
(3)《工程質(zhì)量驗收表》
(4)《保修金請款單》
(5)《合同付款清單匯總表》
第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)對返修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，對返修質(zhì)量進(jìn)行驗證。
公共區(qū)域返修或改造項目需物業(yè)公司在乙方遞交的支付工程保修款的申請資料上簽署意見，并加蓋公章。
第七條工程保修款辦理程序：
工程保修款付款申請審核：
合作方在合同保修期滿后可提出付款申請要求，辦理前甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)仔細(xì)閱讀施工合同相關(guān)條款和約定，以確定保修期限是否到期、施工范圍內(nèi)的保修事項是否履行完畢。
(27)原則意見下，乙方所有維修項目均有保修期限，裝修類、給排管道漏水、滲水、裂縫、空鼓、及墻體砌筑內(nèi)等項目保修期兩年。
(26)同一項目單批次(以維修派工單注明的單項維修項目或維修結(jié)算單上
注明的單項維修項目)返修工程造價小于________元時，合同約定為零星維修工程，套用本合同的綜合單價。
(24)出現(xiàn)“接到維修通知(口頭或書面)拒不到現(xiàn)場處理問題”和“超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場”等特殊情況，甲方將參照保修合同視情況向乙方索賠，每次最高索賠額為________元人民幣。維修完畢后，必須按規(guī)定時間歸還。
(21)乙方人員必須服從甲方和物業(yè)公司的其它各項管理規(guī)定。
(19)未經(jīng)甲方允許，乙方維修人員不得以任何名義承擔(dān)為業(yè)主裝修、改造或提供建筑材料、搬運垃圾等一切有償服務(wù)行為。
(18)乙方維修人員離開維修現(xiàn)場，業(yè)主不在時，必須將所有門窗關(guān)好，水、電開關(guān)關(guān)閉。
(16)若維修事項有爭議時，需及時反饋現(xiàn)場維修負(fù)責(zé)人或甲方現(xiàn)場管理人員。
(14)因為維修需要而臨時搬離(或拆除)的業(yè)主家私、裝修、家電、掛畫、窗簾、花草等物品,維修完畢后應(yīng)按原樣復(fù)原。維修過程中，須做好施工作業(yè)區(qū)內(nèi)及周邊的成品保護(hù)，業(yè)主家裝修、家具或其它設(shè)施若由此受損，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(11)嚴(yán)禁在業(yè)主未留鑰匙的情況下非法入戶，否則一切法律后果由乙方承擔(dān)。
(9)未經(jīng)客戶許可，嚴(yán)禁使用客戶洗手間。
(7)乙方維修人員進(jìn)入業(yè)主家中進(jìn)行維修，應(yīng)征得業(yè)主同意，不得擅自進(jìn)入。
(5)語言文明，不在小區(qū)內(nèi)追逐打鬧，不準(zhǔn)在維修現(xiàn)場用工具比劃、開玩笑等。
(3)乙方須為現(xiàn)場的維修人員統(tǒng)一服裝(樣式由甲方指定確認(rèn))，在小區(qū)維修時須著工裝，不可擅自更換服裝或穿著形式(敞胸、搭肩等)，并保持工作服干凈、平整、無明顯油污、破損、褶皺等。
(2)非作業(yè)時間，乙方現(xiàn)場維修人員應(yīng)在指定區(qū)域休息，不得在小區(qū)內(nèi)非休息區(qū)域游逛或逗留。
對于未達(dá)到維修改造要求的,乙方需要及時進(jìn)行整改,直至整改合格通過驗收。
在客戶戶內(nèi)實施的維修，《維修工作通知單》或《工程質(zhì)量驗收表》必須有客戶簽字驗收。
工程維修實施完成后3天內(nèi)，必須組織驗收，驗收內(nèi)容包括：實際工程量、工程質(zhì)量、施工范圍等內(nèi)容。
乙方實施維修前，必須取得經(jīng)過甲方簽字派發(fā)的《維修工作通知單》或工程施工合同。
第六條工程維修實施
乙方管理人員須積極配合甲方工作，服從甲方管理。如因乙方拒不配而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的(包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅款損失、滯納金損失、稅務(wù)機關(guān)的罰款損失)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金額的計算公式為：
賠償金額=不含稅金額*(合同約定的稅率乙方開具的發(fā)票上實際記載的稅率)*(1+12%)
甲方有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項中扣減上述乙方應(yīng)向甲方賠償?shù)慕痤~。
(8)乙方須按照約定的稅率向甲方開具發(fā)票。因乙方開具的發(fā)票不符合稅收法規(guī)及稅務(wù)機關(guān)相關(guān)規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于所得稅、