購房合同范文專業(yè)律師精華版-文庫吧資料
2024-12-16 23:48本頁面
【正文】 不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。
若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費(fèi)用由________________承擔(dān)。
如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。
甲方應(yīng)在________________前將原落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。
第五條 交房
風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三期：乙方采用以下第種付款方式：
在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元。
第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：________________________________，付人民幣________________萬元?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請謹(jǐn)慎選擇。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。房價(jià)款的支付方式為________________________________、支付時間為________________。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________________。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1