民間小額貸款合同范本最新整理版-文庫吧資料
2024-12-16 23:41本頁面
【正文】 因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥?。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當承擔賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 。
第二部分 抵 押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有
并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千。
抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。
借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同。
借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
對借款人提供的有關(guān)資料保密：
按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息。
如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提
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