【正文】 部門申請辦理租賃登記備案。租金按 結(jié)算，乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。 (二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元，小寫 元。該房屋建筑面積 m2，房屋類型 ，結(jié)構(gòu)為 ，房屋用途 ，裝修情況 。 出租方(蓋章)_________________________ 法定代表人(簽名)： _________________________ 承租方(蓋章)：_________________________ 法定代表人(簽名)：_________________________ 委托代理人(簽名)：______________________ 鑒(公)證意見 _________________________ 經(jīng)辦人_________________________ 鑒(公)證機關(guān)_________________________ 簽約地點：__________________________ 簽約時間： ________年 ________月________ 日 有效期限 至 ________年 ________月 ________日 武漢市正規(guī)租房合同范本 武漢市正規(guī)租房合同范本 甲方(出租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第五條 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。 十三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，更不得利用該房屋進行非法活動。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 甲方因非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 八、租賃期內(nèi)如因乙方使用不當導致火災，并造成經(jīng)濟損失的，由乙方按價賠償給甲方，因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。 七、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約。 六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。 五、協(xié)議期滿后，甲乙雙方如不租或續(xù)租，應(yīng)提前1個月通知對方。乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。租房合同終止，甲方驗收房屋無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。 二、租期內(nèi)，租金每季度共人民幣：______元整，租金先付后住，乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。合同副本___份，送____________________單位備案。 第九條 其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。 出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。 第六條 違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。