正規(guī)的服務(wù)合同樣式通用版-文庫吧資料
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】 和物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第六章 物業(yè)的使用與維護(hù)
第十八條 業(yè)主大會成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
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設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。
第十五條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。
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第十四條 甲乙雙方確認(rèn)查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：
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第十一條 本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的會所屬 (全體業(yè)主甲方)所有。月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。
停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位____元個月、車庫車位 元個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。
停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位____元個月、車庫車位____元個
第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理
第九條 停車場收費分別采取以下方式：
停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按露天車位 元個____月、車庫車位 元個___月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。 對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
________________?！ ∥飿I(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按____(年季月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在___(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)?！ I(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
第七條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用。
(2)乙方 (每月每季每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金______%的比例提取。
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(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
(5)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費用。
(3)物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用?！ ∥飿I(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米?！ ∫曳桨凑丈鲜鰳?biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。
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