正規(guī)廠房租賃合同-文庫吧資料
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第十條 適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。遭受不可抗力的一方由此而免責。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。 第七條 租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。 ，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 第五條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。 2. 有水井水供生產使用 3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。每三年遞增一次，以此類推。第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第二條 租賃期限 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃物面積為_________平方米。 第三方證明人： ________(蓋印) 正規(guī)廠房租賃合同范文二 出租方(以下簡稱甲方)：___________ 承租方(以下簡稱乙方)：___________ 根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。身份證件號碼：__________。電話：____ 承租方簽字：__________(蓋印)。住址：_________?！耙?guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文。 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協議具有同等效力。 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。 承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。 第十三條 索賠 如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。 第十一條 合同生效 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。 第九條 不可抗力和例外 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全
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