正規(guī)上海市商鋪?zhàn)赓U合同范本最新整理版-文庫吧資料
2024-12-16 23:37本頁面
【正文】 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
七、解除本合同的條件
71甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
64乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
62租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
五、保證金和其他費(fèi)用
51甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣___________元。
43乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。
42乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣____元。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
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