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正文內(nèi)容

最新城市房屋拆遷補(bǔ)償合同范本-文庫吧資料

2024-12-16 23:21本頁面
  

【正文】 面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置:
雙方自行約定:_________。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償_________元(人民幣)。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
逾期12個(gè)月的,被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
逾期_________個(gè)月內(nèi),拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的,或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分,免交契稅。
被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。逾期不拆除的,由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,以料抵工。
拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果,接受監(jiān)督。
拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷,不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。拆遷人自行實(shí)施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。
(二)拆遷非住宅房屋,拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:_________,建筑面積_________平方米。
被拆遷人過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:_________,差價(jià)由_________方于________年____月____日前向_________方支付,支付方式:_________。
按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。_________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi):
煤氣_________元(人民幣)
獨(dú)立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨(dú)立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(
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