最新商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 23:21本頁(yè)面
【正文】 ：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
有關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。
按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。拖欠租金的行為。
在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。
第六條：租賃期間房屋修繕
出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
租賃金額：每年___________元。
第三條：租賃期限
租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
出租方(蓋章)：___________?承租方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
聯(lián)系電話：__________________?聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________?聯(lián)系地址：__________________
身份證號(hào)碼：________________?身份證號(hào)碼：________________
_______年__
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