舊房屋買賣合同范本【標準版】-文庫吧資料
2024-12-16 23:18本頁面
【正文】 期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止，月利息按______計算。第六條 交付期限甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______幣______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方____________(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自________年______月______日至________年______月______日止。，房價款總金額按實際面積調(diào)整。______%(包括177。______%)時，房價款保持不變。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為__________________(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。風險告知：上述條款主要是介紹舊房的基本情況，在這里應該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房
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