新版房地產租賃合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 23:16本頁面
【正文】 幣(大寫)_________。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。 一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米。 甲方： 乙方： 身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 房產證號： 房地產經紀機構資質證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：___年___月___日 簽約地點： 設 施 、設 備 清 單 本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。 第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。 第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 第十三條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 (4)拖欠房租累計 個月以上的。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。 第十條 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿合同自然終止。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第八條 房屋的轉讓與轉租 租賃期間，
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