精裝修工程維修保養(yǎng)協(xié)議合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 23:02本頁(yè)面
【正文】 ，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。
維修期間若維修負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)工作不稱(chēng)職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿(mǎn)意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無(wú)條件更換更合適的負(fù)責(zé)人，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。
工程回訪記錄表
工程名稱(chēng) 業(yè)主房號(hào) 維修單位 合同編號(hào) 回訪日期 交付時(shí)間 質(zhì)量等級(jí) 回訪方式 回訪情況及問(wèn)題：回訪人：年月日 業(yè)主/用戶(hù)意見(jiàn)：簽章（或記錄）：年月日 問(wèn)題的原因及責(zé)任：質(zhì)量部門(mén)：年月日 處理意見(jiàn)：施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人：年月日
工程維修記錄表
維修單位 業(yè)主房號(hào) 維修部位 維修日期 維修內(nèi)容：簽發(fā)人：年月日 維修記錄：維修負(fù)責(zé)人：年月日 業(yè)主/用戶(hù)評(píng)價(jià)：年月日 物業(yè)、甲方簽字：年月日
五．建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：
在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié)助甲方驗(yàn)收交樓工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。施工單位若沒(méi)有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元。
10．在維修高峰期過(guò)后，施工單位建立回訪制度，即每2個(gè)月內(nèi)派專(zhuān)人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門(mén)回訪，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)登記處理，從而提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。
，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠
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