房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文兩篇精選模板-文庫吧資料
2024-12-16 23:00本頁面
【正文】 方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋平面圖見本合同附件（一）。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。三、本合同簽訂后的 日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_________區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：（一）提交_________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。，乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。凡變更、終止本合同的，由_________（甲方／乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更，終止登記備案手續(xù)。，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、違約責(zé)任，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。九、解除本合同的條件9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。七、房屋返還時的狀態(tài)7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6－2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后
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