【正文】 第_________種方式解決： 　　　向_________仲裁委員會申請仲裁。 　　　由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 　　　工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。 　　第十三條　違約責(zé)任 　　　合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金。 　　　竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金。 　　　雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 　　(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。 　　第十二條　工程款支付方式 　　　雙方約定按下列第_________種方式支付工程款： 　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。 　　(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。 　　(3)竣工驗收。 　　第十一條　工程驗收和保修 　　　雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。 　　(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。 　　(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 　　第十條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　　工程質(zhì)量 　　(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。 　　　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。 　　(2)不可抗力。若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 　　第八條　材料的提供 　　　由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費。 　　　合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。 　　第七條　工程變更 　　　為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。 　　　乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益。 　　　乙方不得欺行霸市、強迫交易。 　　　乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造。 　　　乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。 　　　保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。 　　第六條　乙方權(quán)利義務(wù) 　　　施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。 　　　因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線。 　　　未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。 　　　甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。 　　　甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€。 　　　工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。 　　　禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 　　　施工圖紙雙方簽字后生效。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。 　　第三條　工程監(jiān)理 　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。 　　第二條　施工單位資格 　　　凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。 　　　工程期限_________天。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) 　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 　　　工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 　　　工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。 　　甲方：　　　　　　乙方： 　　簽約人：　　　　　　簽約人： 　　簽約地點： 　　簽約日期： 年　　月　　日 房屋裝修合同書范本二　　合同編號：_________ 　　甲方(發(fā)包方)：_________