房屋融資租賃合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:59本頁面
【正文】 管理概由乙方負(fù)責(zé)。 五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意(或請專家安全評估認(rèn)可)，方可實施。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當(dāng)年房屋租金免息寬限一年。 三、付款方式：乙方在起租之日一個月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請，今后逐年付款(時間定于每年 月 日)。 二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元?，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。 十三、本合同無手書條款，在雙方簽字后生效。 十一、房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞，如為甲方建造原因，或為房屋 一、二層使用引起，甲方必須進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)，影響使用的，必須進(jìn)行賠償。 九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有權(quán)歸乙方。 八、該房屋如遇征撥、拆遷，導(dǎo)致房屋滅失，那么，甲方必須在 國家政策法規(guī)條款內(nèi)，最大限度的取得房屋賠償?shù)臋?quán)利及賠償款，并由乙方享受房屋賠償權(quán)利及賠償款(甲方無條件轉(zhuǎn)移給乙方)，賠償權(quán)利及賠償款包括同地段、面積商品房購房款(安置費)、搬家費、過渡費等。 六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必須返還乙方所付全部租賃費，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息。乙方支付款項時，甲方開具收款收據(jù)。第二期付陸萬元，付款帳號：工商帳號：62220xx4020xx255582戶名：張安東，于20xx年12月31號前支付。 三、(1800元/平方米258平方米)，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整。 二、該房屋屬于甲方自建房，無產(chǎn)權(quán)證。自合同生效之日起，乙方對房屋擁有占有、使用、收益權(quán)利。 一、甲方因融資租賃需要，將位于貴陽市后巢鄉(xiāng)朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方，租賃(或使用)期限為70年。那么簽訂房屋融資租賃合同需要注意什么呢?以下是范
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