房屋租賃合同一-文庫吧資料
2024-12-16 22:59本頁面
【正文】 方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____％的額度向甲方支付違約金。 （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計_____個月以上的。 第十二條 乙方違約責任 1．租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____ ％向甲方支付違約金。 4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____ ％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 3．乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 6．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 （7）拖欠房租累計_____個月以上。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同； （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 3．甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第八條 房屋的轉讓與轉租 1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （2）要求乙方恢復原狀。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當
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