【正文】 ，超過1____日借款人無正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個月利息額?！　?4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的?！　?2)因抵押他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的。　　貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金　　的違約金，并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。　　第二十一條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷登記。　　因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。　　第十九條　抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人不能全面、及時履行本合同項下的還款義務(wù)，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價實現(xiàn)抵押權(quán)。　　第十八條　抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作?！　〉谑邨l　權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān)?！　〉谑鍡l 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押物安全、完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。抵押登記完成后，他項權(quán)證與房地產(chǎn)權(quán)證由貸款人領(lǐng)取并保管?！　〉谑龡l 抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)?！　〉盅何餅楣餐灿械模颜鞯闷渌餐灿腥说耐??！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形?！　〉盅何餁p或滅失，不足以合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的?！　∪绯霈F(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：　　借款人將本貸款資金用于非法活動?！　〗杩钊讼蛸J款人還清本合同規(guī)定之本息及其它應(yīng)付款項之后，并同時已遵守和履行本合同各項條款，貸款人應(yīng)約定立即解除抵押物的抵押。　　對借款人提供的有關(guān)資料保密。　　如實提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況?！　J款人提供的有關(guān)資料給予保密?！　〉诎藯l 借款人承諾：　　保證本合同項下貸款不用于非法活動?！　〉诹鶙l 提前還款：借款人若提前全額還款，應(yīng)提前5天通知貸款人，并支付一個月利息作為違約金?！　±⒅Ц?任選一種方式)：　　第一期還息于　　________年____月____日前支付，第二期還息于本合同實際還款日連本償清?！　〉谖鍡l　貸款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為百分之 ，即 %?！　〗杩罱钃?jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等效力?！　〉谒臈l 借款期限：本合同項下的借款為 　個月，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　〉谌龡l借款金額：借款人向貸款人借款人民幣　　元整(大寫： )?！　〉谝徊糠帧　〗琛　　≠J　　第一條 借款種類：本借貸為民間借貸。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同文本具有同等法律效力?！　≌{(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第六條爭議的解決　　本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：　　發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決?！　〖追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤械哪骋豁棗l款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效?！　∫曳脚c第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。　　第五條其他規(guī)定　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。　　乙方如不按期付息還本，超過XXX，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分?！　”ＷC在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。　　在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)