房屋居間買賣合同模板-文庫吧資料
2024-12-16 22:56本頁面
【正文】 從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。 第四條 委托事項和服務費 甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務。 第二條 房屋交易價格 甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費)。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米、套內面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。 第七條 免責條款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 乙方保證所提供的資料真實、有效。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。乙方承擔*** 。 第四條 稅、費的承擔 甲乙雙方保證，按國家及
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