房屋委托租賃合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:56本頁面
【正文】 違約責任。 第十二條協(xié)議生效及其它 一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。 三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。(詳見第十條) 第九條甲方自用房屋有關事宜 一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。 二、在本協(xié)議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。計算方式如下： 委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和247。 c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。 a)保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。 二、物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。 五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢： 乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢。 四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。 二、在協(xié)議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處 接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經營費用。 、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等)。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業(yè)稅等。 第四條經營利潤及支付方式 一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。乙方在接到甲方通知后，視為 該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用
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