簡單個(gè)人租房通用合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！ ?三)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意?！ ∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的`轉(zhuǎn)租合同?！ 〕追揭言诒竞贤a(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！ ?4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?！ ?2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！ ∥濉⒁曳竭`約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！ ∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！ ?大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾
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