完整版購房合同范本(2)-文庫吧資料
2024-12-16 22:45本頁面
【正文】 支付違約金。第九條出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：，分別處理(不作累加)1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。產權登記面積合同約定面積面積誤差比=─────────────amp。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。第五條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。買受人所購商品房的基本情況該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地
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