存量房買賣合同示范文本-文庫吧資料
2024-12-16 22:42本頁面
【正文】 手續(xù)。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
。
：。支付時間：自買受人收到貸款未得到批準(zhǔn)通知之日起日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。
如貸款機(jī)構(gòu)不批準(zhǔn)買受人的貸款申請或者批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請的貸款金額，雙方當(dāng)事人同意按照方式處理。交易雙方應(yīng)在年月日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂監(jiān)管協(xié)議之日起日內(nèi)將首期房價款（幣種）元（大寫元整）存入交易保證機(jī)構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶，占該房屋全部價款的%。首期房價款（幣種）元（大寫元整）應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。
。
：
。
，買受人應(yīng)向出賣人支付定金（幣種）元（大寫元整），該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【】時【抵作】【】該房屋價款。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。
；
；
；
；
。
出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明見附件二。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。
出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)當(dāng)于年月日前辦理抵押權(quán)注銷登記，并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，因提前還款產(chǎn)生的利息及其他費(fèi)用由方承擔(dān)。
：【已抵押】【未抵押】。
。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見附件一。
:。
：【有】【無】。
：室廳廚衛(wèi)【】；朝向?yàn)椤緰|】【南】【西】【北】向（可多選）；有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e平方米。
（以下簡稱該房屋）坐落于：【區(qū)】【縣】（樓盤/小區(qū)地址）（樓盤/小區(qū)名稱）【幢】【】單元號（室）。
第一章合同當(dāng)事人出賣人：
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【】，
號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
【法定代理人】【委托代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【】，
號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
（房屋為共有時，可相應(yīng)增加出賣人）
共有方式為【按份共有】【共同共有】，按份共有份額為_________。
：是指房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案。
：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
：房屋共有分為按份共有和共同共有。
：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的永久性建筑。
：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權(quán)的人。
，買賣雙方應(yīng)當(dāng)?shù)劫Y金監(jiān)管窗口辦理資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理該手續(xù)的，則本合同網(wǎng)簽備案狀態(tài)自動失效；如需交易，應(yīng)另行網(wǎng)簽合同。
，根據(jù)所售房屋的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要刪
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1