存量房買賣合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:42本頁面
【正文】 于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。(僅選一項) 「1」該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。(僅選一項) 「1」出賣方承擔。(僅選一款) 「1」出賣方未曾交付過該房屋維修基金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⒉逾期超過___天后，買受方有權(quán)解除合同。 第七條：出賣方逾期交房違約責任。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。買受方應(yīng)當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。 「3」房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。(僅選一款) 「1」_____年____月____日。 第六條：房屋交付。(僅選一項) 「1」買受方不向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。 「3」貸款支付： 「4」其它方式： 第五條：買受方逾期付款違約責任。 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。(僅選一款) 「1」一次性付款： 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。 買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。 第三條：房屋價款。 「2」該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。(僅選一項) 「1」出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。(僅選一項) 「1」出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 「2」該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。 ⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。 ⒎房屋建成年份：________________________________年。 ⒌房屋用途：________________________________。 汽車庫_______________________________。 ⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。 ⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。 ⒈坐落：蘇州市______區(qū)_____________________________。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。 買受方聲明：買受方家庭(含本人、配偶、未成年子女，下同)「有」「無」本市戶籍，目前在本市市區(qū)擁有_____套住房。) (買受方若為成年人，填寫以下信息：) 配偶「有」「無」 姓名： 國籍： 身份證照名稱： 證照號： 未成年子女「有」「無」 姓名： 國籍： 身份證照名稱： 證照號： 姓名： 國籍： 身份證照名稱： 證照號： 姓名： 國籍： 身份證照名稱： 證照號： (買受方若為未成年人，填寫以下信息：)
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