委托服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:41本頁(yè)面
【正文】 費(fèi)，從逾期之日起每日按應(yīng)交費(fèi)的%.交納滯納金。 本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元月，管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，____月份繳交上半年、____月份繳交下半年?！ 。骸 。?）開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線（電話(huà)：________________________），維修及時(shí)率100%以上； ?。?）維修合格率100%以上?！ 。骸 。?）小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安制度，日夜巡邏； ?。?）保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險(xiǎn)情，在接到報(bào)警后立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)； （3）對(duì)出人小區(qū)車(chē)輛敬禮（戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮），以標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)指揮車(chē)輛的進(jìn)出停放； （4）區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)?！ 。骸 。?）樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔； ?。?）樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實(shí)施8小時(shí)保潔； （3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； （4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通； ?。?）每天定時(shí)上門(mén)收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清； （6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次?！ 〉谒恼?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第十五條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理 ，無(wú)亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上?！ ⑵渌块T(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。 ?。骸 。?）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)； ?。?）代收代支費(fèi)用； ?。?）有服務(wù)費(fèi)用。 ，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方?！ ?，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理?！ 。坏糜邢铝行袨椋骸 。?）損壞房
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