通用版車輛買賣合同書-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:40本頁(yè)面
【正文】 ： ?！ 榉婪督灰罪L(fēng)險(xiǎn)督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金。如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。最好雙方約定房屋交驗(yàn)完畢、各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清以后再支付小部分剩余尾款，以約束賣方?！ 韭蓭熖崾尽浚阂紤]好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。 甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給乙方。買方一般需付契稅等八種左右的稅費(fèi)。 按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。這種情況下，對(duì)于購(gòu)房者來說，要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的合同，可以請(qǐng)個(gè)律師。 【律師提示】：如果買二手房時(shí)房款不是一次性付清的，那就得簽銀行借款抵押合同。如果乙方在________年____月____日前還未能將銀行借款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購(gòu)房款?！ ‰p方選擇以下第 種付款方式： (1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整， (2)買房向銀行抵押付款：乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣 元?！ 〉诙l 房屋價(jià)格及付款方式 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。 (2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】?！ ≡摲课莸淖赓U情況為： 。 (1)、該房屋未設(shè)定抵押。其次，一定要確認(rèn)原單位是否同意轉(zhuǎn)讓，因?yàn)榇蟛糠止窟M(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。 【律師提示】：首先，售后公房上市交易，除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外，還需同住人簽字同意。 甲方房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))坐落于
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