【正文】 條款約定的方法計(jì)取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。　　5．監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)?！　?．有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位?！　?6．有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付任何工程款項(xiàng)?！　?3．對承包方設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。　　11．對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)?！　?0．對全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)?！　?．組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)?！　?．按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場的處置權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件，才能成為有效的施工依據(jù)?！　?．協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同?！　〉谑畻l 監(jiān)理方的權(quán)利　　1．選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)?！　?．如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報(bào)酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在合同條款中明確。　　5．發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。超過約定的時(shí)間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認(rèn)為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)?！　?．發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料?！　?4．監(jiān)理方對承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任?！　?2．在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　?0．在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作?！　?．監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方?！　?．監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益?！　?．監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制?！　?．在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整?！　〉诎藯l 監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任　　1．監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷?！　?．如果如本合同書需延長（不可抗力等），雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明?！　?．如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立?！　?．監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方?！　〉谖鍡l 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序　　一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函　　二、監(jiān)理合同書　　三、監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件　　四、合同條款　　五、監(jiān)理招標(biāo)