通用版?zhèn)€人服務(wù)合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:33本頁面
【正文】 生的前期管理費用元，按下列第項執(zhí)行： ?、儆杉追皆诒竞贤е掌鹑諆?nèi)向乙方支付。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付?！ ∫曳綄ξ飿I(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收?！ 、馨疵磕戤?dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。 ?、诎疵磕阓____%的幅度上調(diào)。方式：__________?！ 、塾杉追桨唇y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_____元。年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書?！ 〉诹鶙l管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標(biāo)準(zhǔn)”(各項維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機(jī)構(gòu)?！ ?本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料?！ 〗⒈疚飿I(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。 至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。 有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人?！ ∝?fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容?！ 》ㄒ?guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。)，并在乙方管理期滿時予以收回?！ 、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標(biāo)準(zhǔn)租用?！ 〖追皆诤贤е掌餩___日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_____平方米，由乙方按每月每平方米_____元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1