租賃經(jīng)營合同二-文庫吧資料
2024-12-16 22:30本頁面
【正文】 候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第五章合同的變更、解除和終止
第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第三十八條出租人不得平調(diào)_________廠的設(shè)備和物資。
第二節(jié)出租人的義務(wù)
第三十六條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。
第三十四條出租人對_________廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
第三十二條出租人有權(quán)監(jiān)督_________廠的產(chǎn)品方向。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié)出租人的權(quán)利
第三十條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第二十八條承租人必須保障_________廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十三條承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。檔案工資允許計(jì)入成本。
第二十條_________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第十八條承租人對______
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