國有土地租賃合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:27本頁面
【正文】
第八章違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
乙方的權利和義務：
①乙方有權依據本合同的約定使用土地。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
第六章雙方的權利和義務
甲方的權利和義務：
①依據本合同約定向乙方收取租金。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。
第五章租金及稅費
乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。
第四章租賃土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。
在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。
甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。
如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。土地所有權屬于國家。在辦理上述征地手續(xù)期間
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