房產(chǎn)租賃合同一-文庫吧資料
2024-12-16 22:23本頁面
【正文】 本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容?！ ?．4 乙方義務(wù)： ?。╝）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)?！ 。╟）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意?！ ?．3 乙方權(quán)利： ?。╝）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)?！ 。╡）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)?！ 。╟）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償?！ ?．2 甲方義務(wù)： ?。╝）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。 ?。╟）租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
第6條 雙方權(quán)利義務(wù) 6．1 甲方權(quán)利： ?。╝）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
第5條 運(yùn)作方式 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金／365合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。 4．2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。
第4條 租金和稅費(fèi) 4．1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行?！ ?．3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。
第3條 租賃期限 3．1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算?！ ?．5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)?！ ?．3
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