短期廠房租賃合同書范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:20本頁面
【正文】 方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。
承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。
租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。
租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。
租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。
租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。
第七條 出租方權利與義務
出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。
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第六條 廠房修繕
租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。
租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。
第五條 廠房變更與設立他項權利
租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權。
租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。
租金支付方式：現金支付/轉帳支付/其他_______________
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