電商園區(qū)租賃協(xié)議范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:15本頁(yè)面
【正文】 價(jià)目表》的價(jià)值賠償。遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項(xiàng)。
若乙方繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)該房間，雙方按照新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件重新簽定《租賃協(xié)議》。由此情況產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
(9)乙方不得借任何款項(xiàng)給甲方工作人員。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)所有人變更后，協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。甲方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守。
乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害之事宜。
接受并配合管理公司對(duì)______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理，承諾遵守《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后，對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修。
如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方要求限期整改。并保留每年 15 天的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)時(shí)間。緊急情況下，甲方可直接對(duì)上述公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修。
按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其他協(xié)議明確規(guī)定費(fèi)用。
乙方不得將進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任，剩余進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)不予退還。若乙方使用的基礎(chǔ)照明，在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如果出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方進(jìn)行施工。
若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間原有格局，交付甲方。
消防手續(xù)須乙方自行向消防部門(mén)辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
乙方開(kāi)始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開(kāi)工，并按后述的相關(guān)條款處理。
乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場(chǎng)整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。
在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至期滿。
第八條：_________商場(chǎng)整體管理
為確保______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對(duì)外形象，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對(duì)房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并自愿接受《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對(duì)本協(xié)議的違約，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。
乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間電費(fèi)商戶自行承擔(dān)。對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書(shū)的企業(yè)，甲方給予免除壹年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠。
第七條：_________ 綜合管理費(fèi)及其它代收代繳費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月 _________元/平米，對(duì)于電商入住企業(yè)按照5%收取， 實(shí)際收費(fèi)為 _________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前按年度一次性繳納，共計(jì) _________元/年(12個(gè)月)。如未按時(shí)補(bǔ)齊等額保證金的
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